第140章 防止有人趁火打劫

一种叫私契，买家卖家找个中间人写个字据就算数。因为没有红印，所以叫白契。

很明显，官契更有保障。

可是私契可以省一大笔契税。

所以大多数人宁可冒险只办白契。

朱柏说：“您帮我把房屋买卖必须通过官牙交易这条就写到《大明律》里，我帮您想办法把契税收齐。”

此刻御书房只剩下他们两父子。

老朱乜斜着朱柏：“说吧。你要什么。你这几日这么勤快巡城，不会就为了给你大哥抬轿子吧。”

朱柏说：“父皇英明。儿臣那日差点被个牙婆骗了，气不过就把全城的牙婆牙公都抓起来揍了一顿。哇瑟，这几日儿臣打人屁股打得真爽。”

老朱哭笑不得：“你个逆子……”

朱柏又说：“可是儿臣一想，这样也不行啊，治标不治本。这帮牙婆牙公哪里会长记性，以后照样出来骗人。所以儿臣打算把应天的房屋买卖都归到官牙局里。”

老朱抬了抬下巴：“你先说你的法子。”

朱柏说：“不经官牙直接买卖交易的，视同偷盗，交易不予承认。成功举报者奖契税三成。诬告罚。”

老朱不出声。

老朱想了想：“也不是不可以，官牙就是做这个的。不过这个利润太大，咱不能白给你。”

朱柏歪头问：“父皇总说房屋买卖的契税经常收不到，是何原因。”

老朱说：“他们私下交易，不办官契，自然就不交契税了。”

房契和地契有两种。

一种叫官契，就是在官府登记交过契税。地契房契上会加盖官府的红印，所以又叫红契。